Conoce las detalladas variaciones del mercado en Valencia.
En el primer trimestre del 2022 el incremento de compra y venta del mercado inmobiliario en Valencia ha alcanzado un récord que no se ha visto anteriormente.
El informe fue elaborado por el Colegio de Agentes de la Propiedad inmobiliaria de Valencia en conjunto con el grupo de Análisis de Mercado Inmobiliario (GAMERIN)
Lo más destacado de este crecimiento se enfoca en la compra y venta de propiedades usadas con 21.218 adquisiciones; el cual, en comparación con el del año 2006, es uno de los mejores resultados obtenidos en Valencia.
Lo que más resalta del mercado inmobiliario en Valencia 2022 es el aumento en la adquisición de alquileres sobre las compras y ventas de las nuevas propiedades.
En la provincia de Valencia se ha registrado un aumento de 35.481 compraventas que en comparación del año 2008 es superior, lo que figura como el 41% de la Comunitat Valenciana.
Por otro lado, en la ciudad de Valencia el índice de incremento es de 2.769 compraventas que a comparación del 2007.
Pero ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Valencia?
El precio medio es de 1.386 euros durante el primer trimestre del 2022, el cual presenta un aumento. Este incremento es incluso mayor al del año 2012, pues esta creciente afecta a los nuevos pisos tanto como los usados.
¿Cuál es el precio de oferta en la ciudad de Valencia?
El coste medio del metro cuadrado durante el mes de marzo, en la ciudad de Valencia, fue de 1.507€, demostrando un aumento trimestral del 1,03%. Por otro lado, el importe medio de la Comunitat de Valencia ha sido de 135.967 euros con un incremento en el último trimestre.
El coste del importe medio para las viviendas nuevas en la ciudad de Valencia es de 215.505 euros y en vivienda, de 127.581 euros.
En la provincia de Valencia el coste medio por vivienda durante el cuarto trimestre fue de 131.378 euros, el cual representa un incremento en el trimestre. En la vivienda nueva el coste demostrado fue de 224.770 euros mientras que en la vivienda usada es de 121.632 euros.
Según el régimen de tenencia, el resultado entre los años anteriores de la adquisición de una propiedad y la renta de un alquiler es abismal, la cesión o alquiler presentó un incremento histórico en la Comunitat de Valencia, que durante el 2020 marcó el 24,5% y la propiedad un incremento del 75,5%.