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Vivienda vacía: Oportunidad de compra o renta

Por

sevenpercent

Publicado en SEVEN PERCENT En 12 de junio de 2022

Seis de cada diez personas que viven en España son propietarios. ¿Cuál es el estado de esos pisos?

La vivienda vacía en España está presente en el 5% de propietarios de la comunidad Valenciana. El uso primordial de dichas viviendas es el de residencia. También, el segundo propósito es el alquiler o la venta. Por otro lado, según Fotocasa Research en el país se estima que el 4% de los propietarios tiene alguna vivienda vacía y que en Valencia es donde hay un mayor índice de viviendas vacías.

La segunda comunidad que se menciona con el índice más alto de viviendas vacías es Andalucía con 4% según Fotocasa. También, en Cataluña el 2,8% de los propietarios no utilizan alguna vivienda. Estos porcentajes se asemejan a la comunidad de Madrid que es la región con menor índice de viviendas vacías por propietario con un 2,4%.

Pero ¿Por qué se mantiene la vivienda vacía?

Los más habitual es que la vivienda lleve menos de un año en estado de venta y que aún el propietario este en espera de concretarla. Sin embargo, el 16% de los propietarios aseguran que sus inmuebles no se encuentran en buen estado o con las condiciones legales para la venta o alquiler. Las dudas más frecuentes son el miedo a que los inquilinos no completen sus pagos mensuales, maltraten la vivienda o que termine en pérdida total por incidentes. Por estas razones los propietarios prefieren tenerlas vacías. Para evaluar la venta o renta de las viviendas vacías los propietarios buscan el asesoramiento de agencias inmobiliarias que los guíen en su proceso de alquiler o venta. Los beneficios que brindan las agencias son que permiten encontrar el mejor precio de venta en el mercado inmobiliario de Valencia en el 2022. De esta manera aprovechar de la mejor asesoría para el alquiler o renta utilizando los precios de oferta en el mercado.

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