¿Quieres saber qué es una buena oportunidad de inversión?
¡Te lo enseñamos con un ejemplo real!
Al decidir qué vivienda compraremos para invertir hay muchas variables a tener en cuenta, desde las relacionadas con la propiedad misma, como puede ser el área total, la distribución, la antigüedad, la altura, si tiene ascensor o no, si tiene calefacción, aire acondicionado, plazas de estacionamiento, entre otros, hasta aquellas que tienen que ver con la ubicación: cercanía de transporte público, servicios, supermercados, colegios, etc. La cantidad de variables que debemos considerar es muy grande.
Para decidir qué oportunidades son buenas, nuestro algoritmo está entrenado para valorar todos estos intangibles, pero el primer filtro es el mismo que aplicas tú antes de decidir siquiera hacer un análisis profundo de la propiedad: el precio y la rentabilidad.
Como ejemplo, te queremos presentar esta excelente oportunidad en Leganés, Madrid. Se trata de un piso de 73 metros cuadrados, 3 habitaciones y 1 baño. Y no es que se pueda alquilar fácilmente, ¡es que ya está alquilado!
Sigamos… El precio total de 133.000 € nos da un precio por metro cuadrado de 1.822€, 6% más barato que el precio promedio del metro cuadrado en Zarzaquemada, Leganés. Con un alquiler vigente de 750 € y 0% de morosidad histórica, la rentabilidad de este piso es de 6,8%, por encima del 6% promedio de la zona, pero además con un riesgo muy bajo, pues se trata de una vivienda en rentabilidad.
Vamos a ser sinceros, en este caso, el precio de alquiler no lo estimó nuestro algoritmo, pues ya está alquilado y lo pusimos tal cual, pero la verdad es que coincide bastante.
¿Cuántas oportunidades de inversión te dan casi 7% de rentabilidad con un nivel de riesgo tan bajo?
Pero no nos olvidamos de los intangibles. Si ves el mapa (y eso lo vio también nuestro algoritmo), alrededor se pueden encontrar parques, transporte público, colegios, centros comerciales. En fin. Una gran oportunidad de inversión.
Además, con nuestra calculadora de rentabilidad puedes simular escenarios hasta que te sientas cómodo para ir a negociar con la propiedad. La encontrarás en el detalle mismo de la propiedad.
Accede al detalle de la propiedad aquí: https://sevenpercent.es/detail/5f58de7be45e3e41af0fb121
¡NO TE QUEDES SIN ELLA!
Seven Percent tiene la oportunidad, tú decides!
¿Quieres saber más? Ponte en contacto con nosotros.
Ya lo sabes, invertir es cuestión de rentabilidad.